120章 看房

　　“是这里吗？好大呀。”

　　 车的右侧是一排围墙，中间有一个灰瓦木门，围墙的宽度足有三十多米。

　　 东京的一户建很多，但大部分都比较拥挤，大多是五十平米到八十平米的地皮，超过一百平米的已经算是豪宅了。

　　 “江户小姐，这个宅子土地面积有多大呀？”

　　 江户柚木道，“990平米，差一点不到一千平米。”

　　 “纳尼！这也太大了吧。”井上奈美有些不敢相信，很多一户建盖两到三层，总面积也不过一百多平米，这里光地皮就有一千多平米，如果盖成房子，那得多大。

　　 “老公，咱们真的要买这里吗？这里的地价可是很高的，每平米至少要三百万。”

　　 “先看看再说吧。”李朗不动声色的下了车。

　　 日本的地皮都属于私有化，可以一代代的传下去，而且日本的建筑材料大多是木头，建筑的费用不高，每隔几十年就可以翻新一次。

　　 而且李朗打算以公司的名义购买宅子，要比个人的方式购买更合适。

　　 三名穿着职业装，胸前挂着三井不动产牌子的人一溜小跑的赶了过来，对着李朗三人一通行礼问候。

　　 从江户柚木那里得知李朗的身份后，再次九十度的大鞠躬，行礼问候。

　　 像李朗这样的大客户通常都是当成爸爸服侍的。

　　 三井不动产的三名员工两男一女，领头的男子叫小岗村上，三十多岁，很瘦，跟李朗说话的时候，腰背就没有挺直过。

　　 “李先生，夫人，请这边走。”小岗村上领着两人往门口走。

　　 一名二十多岁的女职员先一步跑过去，打开了宅子的大门。

　　 进了门，里面显得十分空旷，铺着路草坪，青色的石板，东面还有一个假山喷泉。

　　 再往里走，是一排木屋，只有一层，全都是木质结构，属于仿古式的风格。

　　 小岗村上介绍道，“李先生，港区在售的大面积住宅并不多，这一套宅子是最符合您要求的，面积够大，交通便利、而且位于市中心，绝对是购房者的首选。”

　　 李朗没说话，一边走，一边观察宅子的环境。

　　 一旁的井上奈美问道，“这套宅子多少钱？”

　　 “35亿日元。”

　　 “纳尼？”井上奈美再一次震惊了，拽了拽李朗的胳膊，耳语道，“老公，我们是不是要再考虑一下。”

　　 李朗拍了拍纤细的手安慰道，“又不是要全款买房，咱们的资金绰绰有余。”

　　 井上奈美还是觉得太贵了，但是当着这么多人的面，她怕扫了李朗的面子，也没有再问。

　　 想着回去一定要劝劝李朗，这套宅子都能买七套南麻布公寓了。

　　 “李先生，您觉得这套宅子怎么样？”小岗村上试探道。

　　 “感觉房屋有些旧。”

　　 “诶~~这房子确实有些年代了，不过等您买下宅子可以重新修建，按照您和夫人的意愿设计。”

　　 李朗道，“价格还能便宜一些吗？”

　　 “李先生，这个屋子本身不值什么钱，贵的主要是地皮，这附近很难找到地段这么好，面积这么大的宅子了。”小岗村上说完，又看了看一旁的井上奈美，

　　 “如果您觉得这套宅子不合适，隔着一条街，还有一套屋子比较新，面积稍小一些的宅子，价格相对也会便宜一些。”

　　 李朗笑了笑，“我知道了。今天就先看到这吧。”

　　 “李先生，您有什么想法可以说，我会及时向业主反馈，不管是满意的地方，还是不满的地方，都可以提。”

　　 李朗站在门口，扫了一眼院子，“有点小。”

　　 说完，李朗径直上车了，留下一脸愕然的三名三井不动产的员工，对着汽车尾气不停的行礼。

　　 李朗问道，“柚木，你没有告诉他们我的预算吗？”

　　 “说了，五十亿元以内，交通便利的大宅子。”

　　 李朗道，“显然他们并没有很好的理解你的意思，以后不用再联系他们了，还有其他合适的房子吗？”

　　 “嗨，还有三套宅子，一套在港区，面积一千二百平米左右；一套在千代田区，面积920平米；还有一套在品川区，三千平米。”

　　 以前，李朗对于这种大面积的房子没有一个精准的概念，他也是头一次见。

　　 看过刚才的宅子后，他大概心里有数了，“去品川区。”

　　 “嗨。江户柚木应了一声，汽车快速驶向品川区。

　　 井上奈美一直听着两人说话，这才反应过来，“柚木小姐，品川区的宅子多少钱？”

　　 “不动产公司报价51亿日元。”

　　 井上奈美张了张小嘴，惊讶的说不出话。

　　 三千平米，那得多大呀？

　　 很快，井上奈美见识到了三千平米的宅子有多大。

　　 是真的很大。

　　 接待李朗一行人的是三菱不动产公司的经纪人。

　　 一共来了四名员工，两男两女。

　　 见到李朗三人后，又是一通九十度的大鞠躬。

　　 领头的女人叫小西美空，看起来四十多岁的年纪，长得不算很漂亮的，但很舒服的感觉，很有亲切感。

　　 这个宅子比之前的要大得多，围墙外面还算整齐，围墙内侧已经掉色了，宅子有很大一片空地，光秃秃的，只种了几棵松树。

　　 再往里走，就是一片低矮的平房，看样子应该很多年没人住了，不过打扫的还算干净，不知是不是李朗看房前才有人打扫。

　　 李朗问道，“这里已经很久没人住了吗？”

　　 “是的，这栋宅子原本属于一个大家族的继承人，不过他一直在美利坚居住，宅子就空了下来。

　　 如果不是因为美利坚那边的生意出了问题，他肯定是不会出售的。

　　 李先生，我给您简单介绍一下，这栋宅子长72米、宽42米，总面积是3024平米，周围的设施齐全，有商场、便利店、饭馆，地铁、公交也十分方便。

　　 除了面积大一些，价格贵一点，绝对是一栋完美的住宅。”

　　 李朗在宅子里转了一圈，对着一旁的井上奈美问道，“老婆，你觉得怎么样？”

　　 井上奈美对着一旁的小西美空问道，“小西女士，这栋宅子多少钱出售？”

　　 “51亿日元。”

　　 井上奈美深吸了一口气，好在是第二次听到这个数字，否则，她很可能直接走了。

　　 她也看出来了，老公铁了心的要买超级豪宅，虽然她觉得有些贵……但她还是会听老公的。

　　 不过，李朗也并不全是优点，就比如李朗不会讲价，平常买东西很少讲价。

　　 这么贵的房子，稍微减一些领头，都能买几个限量款的包包了。

　　 井上奈美拉着李朗的胳膊，撒娇道，“老公，这房子也太贵了，一个光秃秃的院子要价这么高，还不如上次看的那套房子。”

　　 李朗和井上奈美做了这么久的夫妻，能感受到她的态度，顺势说道，“小西女士，这栋宅子还能再便宜些吗？”

　　 小西美空看了看李朗，又瞅了瞅一旁的井上奈美，虽然她能猜到井上奈美可能是故意砍价，但万一不是呢？

　　 他能看出来李朗对宅子的印象不错，如果真的因为要高价把客户吓跑了，她肠子都要悔青了。

　　 “李先生，夫人，如果两位有意向购买，价格还可以继续谈？”

　　 井上奈美双手抱胸，露出些许不耐烦的神色，“小西女士，我们当然有诚意买房，否则也不会特意跑来看房，您说个宅子的底价。如果合适我们就买，如果不合适就算了。

　　 也省的耽误你们时间。”