121章 规划

　　接下来主要是井上奈美和小西美空谈。

　　 井上奈美的目的很简单，先将宅子的价格压到最低，至于是否要买，她和李朗回去之后再商量。

　　 小西美空的目的则是尽可能的试探李朗夫妻的购买意向。

　　 这个价格的确还有的谈，但她不能一上来就说出底价，刚谈就给出最低价，会拉高客户的心理预期，让对方以为宅子的水分很大。

　　 等客户有了明确意向，肯定还要往下压价，而小西美空已经给出了底价，降无可降，那时候很可能会谈崩。

　　 双方谈了几十分钟，宅子的价格降到五十亿日元。

　　 李朗和井上奈美就先离开了。

　　 李朗确实挺喜欢这个宅子，交通便利、周围设施齐全、够大，屋子破一点没关系，到时候可以重新规划。

　　 不过，价值五十亿的房产，不可能看一次就直接购买，总得多看几套有个比较，趁机压压价格。

　　 在小西美空一行人的鞠躬问候下，李朗夫妻上了丰田阿尔法。

　　 井上奈美抓着李朗的胳膊，“老公，你很喜欢这个宅子吗？”

　　 “嗯，确实不错，很符合我想要的环境。”

　　 “老公，你不觉得太贵了吗？”

　　 “现在可能是贵一点，但又不是住一两年，而是准备住一辈子，我觉得一步到位还是很合适的。”

　　 “那为什么不在港区、千代田区、中央区买房呢？那里的位置不是更好吗？”

　　 李朗道，“那里的房价更高，同样的价格根本买不到这么大的宅子，也未必有这么大的宅子在售。”

　　 “我还是觉得宅子买在三个中心区比较好，涨价的可能性更高。”

　　 李朗笑道，“咱家在港区不是有一套公寓吗？”

　　 “哦，原来你先给我买公寓，就是为了今天堵住我的嘴，心眼太多了。”井上奈美小声嘀咕。

　　 好吧，李朗确实有这个想法，但他肯定是不会承认。

　　 从两个人的争执也可以看出，两个人对于买房态度的不同。

　　 东京一共分为23个区，千代田区、中央区、港区是三个最繁华的区，也被称为‘都心三区’，是东京最繁华的地方。

　　 其实品川区也不差，综合排名第二梯队，同样十分繁华。

　　 品川区交通便利，车站周边林立着办公大楼，还有不少大使馆。

　　 过两条街，就能看到气氛平静的住宅区，还拥有银座、户越这样的商店街，以及五反田和大井町这样的美食街。

　　 李朗觉得这就可以了，生活设施齐全，各方面环境也不错，很适合居住。

　　 至于说起升值，李朗觉得没必要考虑太多，这个宅子就是买来住的，他不住了，后代也要住，除非破产，否则不会轻易出手。

　　 第二，李朗想要大面积的宅子，这种宅子数量少，不好买。

　　 也不好卖，有钱人终究是少数，如果为了投资根本没必要买这么大的宅子。

　　 第三，李朗在港区最繁华的地带还有一套公寓，两边换着住挺好的。

　　 说到底，李朗作为一名漫画创作者，骨子里还是追求一种平静和自由，繁华并不是他考虑的首选。

　　 最终，井上奈美还是被李朗睡服了。

　　 哦，说服了。

　　 接下来几天，李朗又看了几套宅子，但都不如品川区的宅子合心，说白了就是不够大。

　　 作为一个华国人，拥有一块属于自己的地皮，已经是一种根深蒂固的想法。

　　 这个想法在华国很难实现。

　　 在华国的首都和魔都想要买一块三千平米的地皮，几乎是不可能的，更不要说随意的规划了。

　　 李朗的这个梦想也只能在外国实现。

　　 当然，价值五十亿日元的宅子就算喜欢，也不能说买就买。

　　 李朗还特意请私家侦探调查了一下这套宅子的情况。

　　 另外，他分不同的时间段去看这套房子。

　　 他也不着急，能买的起这种宅子的客户不多，这套宅子在网上挂了3个月都没卖出去。

　　 一个月后。

　　 李朗以47亿日元的价格买下了这套宅子，成为了这套宅子的主人。

　　 当然，他手上没有那么多资金，房子是贷款买的。

　　 李朗一下子又成为了负翁。

　　 不过，一想到能在东京拥有三千平米的宅子，值了。

　　 宅子的首付加房产税不到十五亿日元，李朗工作室的资金还剩下两亿日元。

　　 这笔资金可以用于宅子的规划和建造。

　　 宅子买到手，井上奈美也接受了现实。

　　 为了调动井上奈美的积极性，李朗拉着她一起商议房子的规划和建筑方位。

　　 井上奈美一开始还不以为然，在她看来不就是个房子吗？有什么好规划的。

　　 但是听到李朗的设想，她觉得自己的人生又打开了一扇门。

　　 李朗将宅子分为多个功能，集居住、娱乐、休闲、工作、锻炼于一体。

　　 独栋别墅、美容spa馆、游泳池、温泉按摩池、工作室、健身房、壁球馆，攀岩馆、花园、车库等。

　　 井上奈美张开小嘴，确认道，“老公，你要给我建个美容spa馆？”

　　 “对呀，以后你可以请专业的美容师来家里做美容，这样既节省时间、也更方便、安逸。

　　 怎么，你不喜欢吗？”

　　 “喜欢，我当然喜欢……但会不会太奢侈了。”井上奈美已经可以想到请妈妈、妹妹、闺蜜一起来自己家里做按摩，他们脸上惊讶、羡慕、妒忌的表情了。

　　 “无所谓了，反正咱家够大。你还有什么想要的，都可以规划进去。”

　　 井上奈美趴到李朗怀里，“老公，咱们很久都没看电影了，上次看电影还是《我的野蛮女友》上映。

　　 我听说很多富豪家里都有私人影院，我们能不能也建一个，这样以后咱们就可以在家里看电影了，想想都觉得浪漫。”

　　 “没问题。”李朗也喜欢看电影，就是平常太忙，回到家又懒得出门。

　　 建个家庭影院，每周看两次电影也不错。

　　 “老公，我们再建个酒窖吧，上次我在电视上看过一个常温酒窖，感觉超酷。”

　　 “没问题。”

　　 “还有，再建造一个漫画收藏馆，可以将你创作的漫画都收集起来，一定很有意义。等以后有了孩子，我就可以自豪的告诉他们。

　　 这些就是我老公也就是你们爸爸创作的漫画，他是世界上最伟大的漫画家。”井上奈美越说越兴奋，脸上满是期待的神色。